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　　评估范围：房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等；
　　资产评估方法(二) 收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
　　收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利 折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分 成法等。
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　　无形资产评估主要包括：商标权、专利权、非专利 技术 (专有技术) 、著作权、版权、植物新品种权、商誉、土地使用权等。
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　　按资产能否独立存在划分为：可确指的资产和不可确指的资产。
　　资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。
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